Zwei Zimmer mit rund 53 m²
Der Wohnbereich mit Küche hat rund 25 m², das Schlafzimmer rund 13 m², und die Wohnung hat eine Terrasse.
Neubauwohnung in Paderborn-Schloß Neuhaus kaufen.
Am Sennebahnhof entstehen drei neue Häuser mit 39 Wohnungen. Der Bahnhof Paderborn-Sennelager liegt 100 Meter vom Haus entfernt.
Du beantwortest vier Fragen, danach ruft dich jemand aus dem Team an und rechnet mit deinen Zahlen.
- 39
- Wohnungen
- 38,5 – 91 m²
- Wohnfläche
- 1 – 4
- Zimmer pro Wohnung
- 2026
- Baubeginn
- KfW 40 QNG
- Energiestandard
So funktioniert das Konzept.
Du kaufst eine fertige Wohnung.
Die Wohnung wird neu gebaut und mit Einbauküche und Balkon oder Terrasse übergeben.
Die Wohnung bringt jeden Monat Geld.
Ein Mieter zahlt Miete, und du bekommst über die Steuer Geld zurück.
Du zahlst nur den Rest selbst.
Was zur Kreditrate dann noch fehlt, ist dein Monatsbetrag. Das Team rechnet ihn mit deinen Zahlen aus.
Das ist beim Kauf dabei.
- Die Miete wird 10 Jahre lang fest gezahlt.
- Die Miete fließt ab dem ersten Tag.
- Du zahlst keine Maklerprovision.
- Eine Verwaltung sucht die Mieter und kümmert sich um die Wohnung.
- Reparaturkosten werden übernommen.
- Die Finanzierung wird mit dir zusammen geplant.
So sehen die Wohnungen aus.
In den Wohnräumen liegt Vinylboden in Holzoptik, im Bad große Fliesen. Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Kauf enthalten.
- Einbauküche mit Geräten
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach-Glas
- Elektrische Rollläden
- Aufzug in jedem Haus
- Platz in der Tiefgarage
Es gibt Wohnungen mit einem bis vier Zimmern.
Drei Zimmer mit rund 74 m²
Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es ein Kinderzimmer mit rund 12 m² und einen Balkon.
Die Möbel in den Bildern sind Ausstattungsbeispiele.
Mit der Wohnung bleibt dir jeden Monat mehr von deinem Gehalt.
Einen Teil des Kaufpreises darfst du jedes Jahr von der Steuer absetzen. Diese Abschreibung senkt die Steuer auf dein Gehalt, und das gesparte Geld bekommst du zurück.
Das Rechenbeispiel stammt aus dem Exposé des Projekts. Wie viel du zurückbekommst, richtet sich nach deinem Einkommen. Die Rechnung ersetzt keine Steuerberatung.
RechenbeispielSchnitt der ersten 10 Jahre
- Brutto-Jahreseinkommen
- 80.000 €
- Steuersatz
- 42 %
- Haushalt
- ohne Kinder
Mehr Netto pro Monatrund360 €
Deine Mieter haben den Bahnhof direkt vor der Tür.
Das Haus liegt im Paderborner Stadtteil Schloß Neuhaus. Laut Exposé erreicht man die Innenstadt mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten und die Autobahn A33 in rund 10 Minuten.
- 40 mSupermarkt Penny
- 100 mBahnhof Paderborn-Sennelager
- 840 mSupermarkt Rewe
- 1,5 kmOrtskern Schloß Neuhaus
Alle Entfernungen sind Luftlinie vom Haus aus, gemessen mit OpenStreetMap.
500 m1 kmSennebahnhof 2, 33104 Paderborn
Häufige Fragen
Wann wird gebaut?
Laut Exposé beginnt der Bau 2026.
Muss ich selbst einen Mieter suchen?
Nein. Eine Verwaltung sucht den Mieter und kümmert sich danach um die Wohnung.
Gibt es Parkplätze?
Ja. Es gibt 31 Stellplätze, davon 29 in einer Tiefgarage.
Was passiert, nachdem ich die Fragen beantwortet habe?
Jemand aus dem Team ruft dich zu deiner Wunschzeit an und rechnet mit deinen Zahlen aus, wie viel Miete und Steuererstattung bei dir jeden Monat mitzahlen.
Sichere dir deine Wohnung in Paderborn-Schloß Neuhaus.
Mieter und Steuererstattung zahlen jeden Monat mit. Wie viel das bei dir ist, rechnet dir das Team mit deinen Zahlen aus.
Oder alle Projekte ansehen