Beantworte 8 Fragen zu deinen Zahlen. Du erhältst deine individuelle Immobilien-Blaupause: Sie zeigt dir, ob dein Gehalt für den Kauf reicht, ob eine Bank dich finanzieren würde, und was dir noch fehlt, falls es noch nicht reicht.
Wo sie vorher standen, was sie gemacht haben und was daraus geworden ist.
Ausgangslage. Vollzeit in Führungsverantwortung, gutes Gehalt, hohe Steuerlast. Der Gedanke an eine Wohnung war seit Jahren da, aber neben dem Job blieb keine Zeit für Objektsuche, Bankgespräche und Notartermin.
Allein hätte ich das nicht gemacht.
Ausgangslage. Lehrerin mit Familie, sicheres Einkommen, kein Immobilien-Vorwissen. Gespart wurde ordentlich, angelegt wurde nichts - das Geld lag auf dem Konto.
Ich hätte nie gedacht, dass das bei uns überhaupt geht.
Ausgangslage. Doppelverdiener-Haushalt in der IT. Beide wollten investieren, aber niemand wollte sich um Mieter, Handwerker und Abrechnungen kümmern.
Wertzuwachs durch Nichtstun - genau so sollte es sein.
Ausgangslage. Selbstständig mit YouTube, also schwankendes Einkommen und schwierige Bankgespräche. Gesucht war ein zweites Standbein, das nicht von Reichweite abhängt.
YouTube ist das Einkommen, die Immobilien sind mein Plan B.
Du bekommst einen Plan, der dir zeigt, ob du eine Wohnung zum Vermieten kaufen kannst und wie das abläuft. Es gibt keine Beratung und kein Verkaufsgespräch.
Gehalt, Eigenkapital, monatlicher Überschuss, Situation. Genau die Zahlen, die auch die Bank sehen will - nur dass du hier vorher weißt, wo du stehst.
Sie zeigt dir, ob dein Gehalt, dein Eigenkapital und deine Bank-Situation heute für den Kauf reichen. Falls nicht, siehst du genau, welcher der vier Bausteine fehlt.
Wenn du starten kannst: Schritt 1 deiner Blaupause ist eine 30-Minuten-Rechnung an einer konkreten Wohnung. Schwarz auf weiß, wie viel Steuern du dir pro Jahr zurückholst.
Drei Gedanken, die Vladimir seit 18 Jahren hört.
Der Gedanke ist seit Jahren da. Was fehlt, ist keine Motivation - sondern ein Plan mit deinen Zahlen.
Du sammelst seit Monaten Wissen an, aber ohne deine eigenen Zahlen bleibt jedes Exposé ein Bauchgefühl. Die Schleife endet nicht mit mehr Videos.
Musst du auch nicht. Die Rechnung kommt vor dem Kauf, nicht danach - und du brauchst dafür kein Immobilien-Studium, sondern 8 Antworten.
Vladimirs Weg begann in Russland, führte ihn mit 12 Jahren nach Deutschland - ohne ein Wort Deutsch - und weiter in die Finanz- und Immobilienwelt, bis zum Vorstand der DFK Invest AG.
Heute verkauft er Wohnungen direkt vom Eigentümer, ohne Vermittlerkette - und rechnet vor dem Kauf schwarz auf weiß aus, wie viel Steuern du dir bei einer konkreten Wohnung zurückholst. Mit Team bis zum Notar und Fullservice danach.
„Dank Vladimir konnten wir ohne Stress in Immobilien investieren. Aus einem Projekt sind inzwischen vier geworden - alles läuft organisiert, wir haben keine Arbeit damit und bauen gleichzeitig etwas Wertvolles für unsere Kinder auf.“
„Mir war es wichtig, mit meinen Investments Sicherheit für die Zukunft aufzubauen. Mit der Unterstützung des Teams war das unkompliziert und klar strukturiert. Heute besitze ich mehrere Wohnungen und Apartments - und musste mich dabei kaum um den laufenden Aufwand kümmern.“
„Als Investor suche ich vor allem Verlässlichkeit und Klarheit. Mit Vladimir habe ich genau das gefunden: eine transparente Beratung, eine klare Strategie und ein Team, das die Umsetzung reibungslos organisiert. Mein Investment läuft planmäßig, und ich habe die Sicherheit, dass es professionell betreut wird.“
„Hier trifft Erfahrung auf Ehrlichkeit. Beratung ist klar, strukturiert und jederzeit nachvollziehbar. Man fühlt sich als Anleger gut aufgehoben und bekommt Lösungen, die wirklich funktionieren.“
„Zusammenarbeit bedeutet hier Klarheit und Verlässlichkeit. Komplexe Themen werden so strukturiert, dass man jederzeit den Überblick behält - genau das macht den Unterschied.“
Falls dir noch etwas im Kopf herumgeht.
Du beantwortest 8 Fragen und hast 3 Minuten später einen Plan. Danach ist „Wie fange ich eigentlich an?“ keine Grübelei mehr.
Vladimir Ponkrashov